Lote a venda 250 m2 próximo a Av. Nossa Senhora do Desterro

.O ChatGPT disse:
Este terreno à venda no bairro Manhattan, em Uberaba (MG), com 250?m² de área total, oferece uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma residência personalizada ou fazer um investimento com grande potencial de valorização. Situado em uma região em desenvolvimento, o lote possui formato regular e topografia plana, favorecendo projetos arquitetônicos funcionais e contemporâneos.

Com espaçamento ideal para uma casa de quatro quartos ou três suítes, ainda sobram áreas para jardins, garagem e espaço gourmet, conforme o perfil do comprador. A viabilidade de construção com recuo frontal e amplo recuo lateral/patio é bastante alta, garantindo conforto, ventilação e insolação aos ambientes.

A infraestrutura urbana do bairro Manhattan inclui pavimentação, rede de água e esgoto, iluminação pública e transporte facilitado — fatores que valorizam o imóvel tanto para moradia quanto para revenda futura. Além disso, a proximidade com comércio local, escolas e serviços essenciais amplia a praticidade do cotidiano, conferindo excelente custo-benefício.

Com o preço de R$?185.000,00, este lote se destaca como uma das opções mais acessíveis dentro do padrão de bairros consolidados e em ascensão em Uberaba. Ideal para famílias que desejam construir o lar dos sonhos, investidores que pretendem erguer imóveis para locação ou revenda, ou profissionais liberais que buscam espaço para integrar residência e trabalho.

Em resumo, trata-se de um terreno bem localizado, com dimensões adequadas e grande potencial de aproveitamento construtivo — uma escolha promissora para quem valoriza qualidade de vida e valorização patrimonial em um dos bairros mais estratégicos da cidade.